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汕頭概況

汕頭市位于廣東省東部,韓江三角洲南端,素有“華南要沖,嶺東門戶”之美稱,是全國五大經濟特區之一和沿海開放港口城市,也是全國著名僑鄉。全市總面積2064平方公里,人口468萬人;其中市區1950平方公里,人口454萬人。現轄龍湖、金平、濠江、澄海、潮陽、潮南六個區和南澳縣 。

頭地理人文有四大特點:一是瀕臨南海,自然條件優越。全市海岸線289公里。市區距香港187海里,距臺灣高雄180海里。北回歸線橫貫全境,屬亞熱帶海洋氣候,冬無嚴寒,夏無酷暑。二是華僑眾多,與海外交往密切。汕頭是全國著名僑鄉,是近代中國最大的移民口岸之一。

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試點村建設

西鳳村生態住宅小區規劃方案是當前農村住宅建設城鎮化政策的具體實踐,是根據當今村鎮生活水平的提高及今后可能變化的基礎上進行構思的,通過尊重當地農村居住傳統尤其保留農村和諧的鄰里交往傳統并把城市高質量生活方式溶進村居生活的做法來追求村鎮居住城市化,進一步提升村鎮居住質量和環境質量,使農民感受城市生活方式的益處,從而引導村鎮建設從單家獨院式向多層公寓式發展。這對合理利用農村土地資源,節約土地,保護耕地,減少村居投資成本,減輕農民居住負擔具有重要的現實意義。

西鳳村生態住宅小區用地位于潮陽區西鳳村村大道南面,東鄰西鳳村中學,南靠山,環境優美,鄉土氣息濃郁。住宅小區用地2.8公頃,地形規整,是西鳳村為提升村居生活質量而面向普通村民開發的商品房。

本規劃方案體現以下六點構思:

1、戶型設計:根據西鳳村業主要求和村民實際收入情況及居住習慣,確定公寓住宅為四層,住宅戶型采用三房二廳、二房二廳兩種,二房二廳每戶面積約90平方米,三房二廳每戶面積約120平方米,兩者比例約6∶4。同時采用靈活布局,可拼合成180平方米或210平方米戶型,滿足不同層次的要求。

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風景名勝

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